Tallinna südames, kus F. R. Kreutzwaldi tänav kohtub Tartu maanteega, seisime silmitsi väljakutsega, mis nõudis mõtlemist kaugemale tavapärasest hotellilahendusest. 688 m² suurune kinnistu väikeste mõõtmetega hoonestustihedas linnaruumis küsis meilt vastust: kuidas luua hotell-ärihoone, mis teenib kaasaegse turismigrupid, kuid austab samal ajal Tallinna ajaloolist struktuuri?

Meie lähenemise keskmes seisis lugu sellest, kuidas väike kinnistu saab kanda suurt visiooni. Projekteerides kuni 28 meetri kõrgust hoonet olemasoleva laohoone asemele, võtsime eesmärgiks luua arhitektuuri, mis dialoogib nii Tartu maantee suurejoonelise perspektiiviga kui ka piirkonna intiimse mastaabiga. Hoone pidi toimima mitmekihilisena – hotellitoad külalistele, äripinnad maapealsetel korrustel, ja kõik see paigutatud nii, et säiliksid olemasolevad vaated ja päikesevalgus naaberkinnnistutele.

Arhitektuurilahendus järgis põhimõtet, et iga ruutmeeter peab teenima konkreetset eesmärki. Keldrikorrus majutab hotellitoale vajalikud tehnilised ruumid, esimene korrus avavad äripinnad tänavale, keskosa korrused pakuvad paindlikke hotellitube ning ülemised tasandid loovad võimalikult väärtuslikku elamu- või teeninduspinda. Komunikatsioonid ja tehnoseadmed lahendati nii, et need ei konkureeriks hoone põhifunktsiooniga.

Võistlustöö tulemus oli lahendus, mis näitas, kuidas väikeses linnaruumis saab luua maksimaalset väärtust säilitades kvaliteeti. See polnud lihtsalt kast täis hotellitube, vaid hoolikas urbanistlik liigendus, mis austab konteksti ja teenib linna. Projekt demonstreerib, et ka keerulistest tingimustest võib sünnida arhitektuur, mis rikastab linnaruumi.